利马索尔房产 · 用数据说话
一套利马索尔新公寓，真正能为您带来多少回报？
按开发商保证的6–7%租金回报率测算您的收益（已计入增值税）。然后获取符合条件的公寓，以及支撑决策的市场数据。
租金回报由开发商以书面协议保证，保证期限以购房合同约定为准。
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利马索尔收益报告，以及符合您预算的公寓。
官方成交数据、价格走势以及利马索尔新的保证收益项目——每月一封简短邮件。告诉我们您的预算，我们还会发送合适的公寓。
官方数据
来自塞浦路斯土地测量局的每月成交数据。
保证收益项目
利马索尔新公寓，附书面6–7%租金保证。
零佣金
您按开发商价格购买，我们的费用由开发商支付。
获取报告 + 匹配公寓
每月一封邮件，可随时退订。
4万欧元起，拥有利马索尔全新住宅
启动购房的最低投资为4万欧元。其余部分我们协助您安排：开发商分期付款计划，以及符合条件时的塞浦路斯银行按揭贷款。
贷款须经银行审批并取决于您的资格，各银行条件不同。
利马索尔房价持续上涨，租金回报白纸黑字保证
塞浦路斯中央银行的官方数据显示，住宅价格逐季上涨，主要由外国买家需求推动。购买期房可锁定今天的价格，开发商并在合同中保证6–7%的租金回报。
数据来源：塞浦路斯中央银行住宅价格指数，2025年第四季度及2026年第二季度。过去的价格涨幅不代表未来表现。保证条款及期限以开发商合同为准。
市场数据 · 2026
利马索尔：塞浦路斯最大的房产市场。
利马索尔是塞浦路斯最大的房产市场，并引领了2026年上半年创纪录的成交量——为2007年以来最强。2026年1–9月，外国买家占全部成交的47%。
您的置业之地：利马索尔及其海岸
欧盟境内的国际化海滨城市——游艇码头、海滩、国际学校，全年活跃的商业生活。
图片：Unsplash（Unsplash许可）— Sasha Cures, Denis Vdovin, Vangelis Trikoupis, Yu Ko, Sofiia Vytrishko, Andreas Johansson. 仅为区域示意，并非具体项目。
保证如何运作
任何保证收益交易都要核实的三件事。
01
写入合同
保证必须是附于购房合同的书面协议，而不只是广告中的一句话。
02
期限明确
确认租金保证多少年、何时开始——通常从交钥匙起算。
03
谁支付、谁管理
保证期内，由开发商保证租金、寻找租客并维护公寓。
您的购房如何受到保护
我们与利马索尔多家开发商合作，为您寻找最优交易——不受任何单一开发商约束。
投资者常见问题
6–7%真的有保证吗？
是的——由开发商根据附于购房合同的书面租金保证协议提供，期限以协议为准。签约前您的律师可以审阅。
收益如何计算？
按购房净价计算，未扣除租金收入税。上方计算器仅作示意。
我需要缴纳多少增值税？
新房适用19%增值税。5%的优惠税率仅适用于符合面积和价格限制的自住主要住所，投资者通常按19%缴纳。
我需要支付佣金吗？
不需要。您按开发商价格购买，我们的费用由开发商支付。
您的数字，您的公寓。
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